Predbežná cena stavby

Na určenie ceny stavby vplýva viacero premenných faktorov. Do výslednej sumy musí byť zahrnutá cena použitých materiálov, cena práce, aktuálna situácia na trhu... Cena použitých materiálov sa odvíja od kvality použitých výrobkov. Takisto je rozdiel či si stavbu staviate svojpomocne alebo na kľúč. Pre presné určenie ceny je preto potrebný položkový rozpočet. Orientačná cena stavby sa však dá určiť viacerými spôsobmi.

Možné spôsoby určenia orientačnej ceny stavby v prevedení „štandard“:

• Prvým možným spôsobom je vynásobiť úžitkovú plochu sumou za 1m² úžitkovej plochy. Príklad: uvažujem nad bungalovom s úžitkovou plochou 100m² , výstavbou na kľúč a v prevedení štandard. Úžitková plocha 100m² x cena za 1m² =  investičné náklady.
• Druhým možným spôsobom je sčítať pôdorysnú plochu základov, jednotlivých podlaží, strechy a výsledné číslo vynásobiť sumou. Príklad: uvažujem nad výstavbou dvojpodlažného domu so zastavanou plochou 100m², výstavbou na kľúč a v prevodní štandard. (Plocha základov 100m² + plocha 1.NP 100m² + plocha 2.NP 100m² + plocha strechy 100m²) x suma = investičné náklady.
• Tretím spôsobom ako určiť cenu je vynásobením objemu stavby sumou za 1m³. Príklad: uvažujem nad výstavbou rodinného domu s podkrovím, suterénom, výstavbou na kľúč a v prevedení štandard. Zo sprievodnej správy viem, že objem stavby je 960m³ x cena = investičné náklady.

 Prevedenie štandard

Rodinný dom v prevedení štandard znamená, že je potrebné dokúpiť už len kuchynskú linku a nábytok.

Prevedenie holodom

Rodinný dom v prevedení holodom znamená, že je potrebné si dokúpiť obklady, podlahy, sanitu, zárubne, svietidlá, kuchynskú linku, nábytok ...